• 2- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen
  • 87 m² bis über 225 m² Wohnfläche
  • Ab 1.095.000 € bis 2.995.000 € (provisionsfrei)
  • Aufzug von der Tiefgarage in alle Geschosse
  • Barrierefreie Wohnungen
  • Raumhöhen von ca. 2,60 m, im DG bis über 3,00 m
  • Penthouse-Wohnungen über 2 Etagen mit Aufzug in die Wohnung
  • Exklusive Dachterrassen für Privatsphäre und Entspannung
  • Gärten mit sonnigen Südterrassen
  • Autofreies Grundstück für sicheres Spielen
  • Effizienzhaus (EH) 55 mit Grundwasserwärmepumpe
  • Infrastrukturstarke Lage im grünen Wohnviertel Waldtrudering
  • Wald­schul­straße 53, 81827 München
  • Fertigstellung März 2025

Willkommen Zuhause!

Sie suchen einen wunderbaren Rückzugsort fern vom Trubel der Stadt - ohne dabei auf eine perfekte Infrastruktur und kurze Wege verzichten zu müssen?

In Waldtrudering finden Sie Ihr neues Zuhause: Hier werden drei elegante Mehrfamilienhäuser mit 13 hochwertigen Eigentumswohnungen im Energiestandard Effizienzhaus (EH) 55 errichtet - energetisch auf dem neuesten Stand, unabhängig von Gas mit Grundwasser-Wärmepumpe. Das Projekt besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die großzügige Planung. Dank einer Tiefgarage mit Einzelstellplätzen bleibt die Anlage autofrei. Komfort und Ambiente werden hier groß geschrieben - auch barrierefreie Wohnungen stehen zur Verfügung.

Beste Lage im Grünen

Ein ruhiges Wohnquartier mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und viel Grün bildet das attraktive Umfeld des Neubauensembles in der Waldschulstraße. Ein bezauberndes Naturschutzgebiet ist fußläufig erreichbar. Hier finden Sie eine wunderbare Oase nahe der trubeligen Großstadt.

Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur. Der schöne Ortskern überzeugt mit seinem ursprünglichen Charakter. Alte Bauernhöfe, Kirchen, Biergärten und Wirtschaften tragen zum besonderen Charme des Stadtviertels bei.

Perfekte Infrastruktur

Rundum gut versorgt: Ob Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Drogeriemarkt oder Gastronomie – alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in nächster Nähe in der Wasserburger Landstraße. Mit dem Bus 185 erreichen Sie nach kurzer Fahrt U- und S-Bahn (U2, S4, S6) oder die Truderinger Ortsmitte.

Der Waldtruderinger Forst und die nahegelegenen Parks bieten viel Raum für Naherholung, Spiel und Spaß für Groß und Klein.

Familien freuen sich zudem über nahe gelegene Kindergärten, Kindertagesstätten, Schulen und Spielplätze. Auch ein ausgezeichnetes Gymnasium befindet sich direkt vor Ort in Waldtrudering. Nicht weit entfernt liegt außerdem das beliebte Shopping-Center Riem-Arcaden mit seinem vielfältigen Angebot.

Lassen Sie sich vom Waldtruderinger Wohngefühl mit dem Besten aus Stadt und Land begeistern.

Gehobene Ausstattung

Eine Ausstattung, die sich sehen lassen kann – Die Wohnungen in der Waldschulstraße 53 bestechen durch Ästhetik und hochwertiges Design. Großzügige Wohnflächen, moderne Grundrisstypen, lichte Raumhöhen und eine gehobene Ausstattung schaffen ein optimales Wohngefühl für Familien, Paare und Singles in jeder Lebensphase.

Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Wohnräume und dank „smartHome“ können u.a. die elektrischen Rollläden bequem gesteuert werden. Für Komfort und einen zeitlos eleganten Look sorgt edles Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, verlegt als Landhausdiele. Eine erlesene Ausstattung der Bäder mit Duschen, Wannen, Waschtische, Armaturen sowie Wand- und Bodenfliesen renommierter Markenhersteller überzeugt anspruchsvolle Bewohner.

Mit viel Sorgfalt wurden hochwertige und moderne Materialien ausgewählt. Ein qualifiziertes Architektenteam steht Ihnen rund um das Thema Ausstattung, Elektroplanung, Sonderwünsche und Grundrissanpassungen bzw. für die Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche zur Verfügung.

Sämtliche Ausstattungshighlights finden Sie hübsch aufbereitet in unserem Exposé. Klicken Sie jetzt hier auf den Button, wenn Sie wünschen, dass wir es Ihnen unverbindlich und selbstredend kostenlos zusenden:

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Stellen Sie uns eine Anfrage und wir informieren Sie detailliert über die noch verfügbaren WS53 Wohnungen. Wir freuen uns auf Sie!

Häufige Fragen

  • Die Kaufpreise liegen zwischen 1.095.000 € und 2.995.000 €. Da Sie direkt vom Bauträger kaufen, zahlen Sie keine Makler-Provision. Über die genauen Preise je nach Grundriss und Sonderwünschen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
  • Ja, gern unterstützen wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungspartner bei der Beschaffung der richtigen Finanzierung.
  • Die Wohnungen werden planmäßig im März 2025 bezugsfertig sein.
  • Sobald Sie auf einen der Buttons klicken, öffnet sich ein Formular, in dem Sie Ihre Kontaktdaten hinterlegen und einige Fragen beantworten. Wir schicken Ihnen dann das Exposé zu und finden bei weiterem Interesse im gemeinsamen Gespräch heraus, ob eine WS53-Wohnung für Sie infrage kommt.
  • Wenn Ihre Frage hier nicht beantwortet wurde, schicken Sie uns einfach per Klick auf einen der Buttons eine Anfrage. Im persönlichen Gespräch können wir in aller Ruhe auf Sie eingehen und offene Fragen klären.

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